Lima tiene más de 25 agencias SEO activas en 2026. Todas dicen ser 'la N°1', 'experts certificados Google', 'top en posicionamiento web Perú'. La realidad: solo 3-5 de ellas tienen procesos serios y casos documentables. El resto vende SEO genérico que rara vez mueve la aguja.
Esta guía te da los 10 criterios que usan los CMOs serios para evaluar una agencia SEO antes de firmar. Si la agencia pasa los 10, vale la conversación. Si falla en 3+, buscá otra.
Criterio 1: ¿Te muestran casos reales con nombres?
Las agencias serias te muestran 5-10 clientes con nombre, industria y tipo de resultado (no necesariamente cifras exactas por NDA). Las agencias débiles te muestran 'cliente Fortune 500' o 'marca líder en retail' sin nombres. Pedir referencias específicas con permiso de contacto es el primer filtro.
Criterio 2: ¿Su propio sitio está optimizado?
Suena obvio pero el 60% de las agencias SEO en Lima tienen sitios con Lighthouse SEO debajo de 90, sin schema.org, sin Core Web Vitals. Si su propia casa está mal, no esperes que armen bien la tuya. Corrlé Lighthouse en sus URLs principales como filtro 0.
Criterio 3: ¿Tienen metodología escrita o solo 'experiencia'?
Una agencia con metodología real te muestra su framework de auditoría (Screaming Frog config, lista de checks técnicos), proceso de keyword research (volume + KD + intent), pipeline de contenido (briefs + workflow editorial), strategy de linkbuilding (criterios para targets). Si todo es 'depende del cliente', estás contratando improvisación.
Criterio 4: ¿Usan datos reales o estimaciones?
Pedile que te haga keyword research con datos reales de DataForSEO, Ahrefs o SEMrush — no estimaciones cualitativas tipo 'alto/medio/bajo'. Sin datos numéricos no podés priorizar bien qué keywords atacar primero.
Criterio 5: ¿Reporting que conecta con negocio?
El reporting mensual debe incluir KPIs de negocio (tráfico orgánico, leads, conversiones, CAC asistido por SEO) — no solo vanity metrics tipo 'aumentamos un 47% el ranking promedio'. Que te muestren dashboards de muestra (Looker Studio típicamente) antes de firmar.
Criterio 6: ¿Conocen GEO (Generative Engine Optimization)?
En 2026, el 30%+ del tráfico de búsqueda profesional pasa por ChatGPT, Perplexity y AI Overviews de Google. Si la agencia no entiende GEO, está optimizando para un mundo que se está achicando. Preguntales literal '¿cómo optimizamos para aparecer en ChatGPT?' — la respuesta separa pros de juniors.
Criterio 7: ¿Schema.org y datos estructurados?
Auditamos los top 9 sitios SEO de Lima/Quito/Bogotá — 0 de 9 usaban schema.org JSON-LD avanzado. Es gap competitivo masivo. Tu agencia debe implementar al menos: LocalBusiness, Service, FAQPage, BreadcrumbList, Person. Sin schema, perdés rich snippets y CTR.
Criterio 8: ¿Linkbuilding ético o spam?
Pedile lista de últimos 20 backlinks construidos para clientes. Si son foros random, blogs de baja DR, links pagados a redes PBN — corres. Si son medios sectoriales relevantes, guest posts en sitios autoritativos, digital PR con datos propios — es agencia seria.
Criterio 9: ¿Modelo de pricing claro?
Fee fijo trimestral con scope cerrado es mejor que 'horas facturadas'. Las agencias que cobran por horas tienen incentivo perverso de extender el trabajo. Las que cobran por scope/output tienen incentivo de optimizar procesos. Modelo retainer + bonus por resultado es ideal.
Criterio 10: ¿Tienen producto propio o solo vendén horas?
Las mejores agencias en 2026 tienen tech stack propio que las hace más productivas: dashboards custom, automatizaciones de reporting, herramientas de monitoreo. En Selva tenemos Selva Boost (SaaS propio con 7 módulos integrados) — agencia + producto integrado. Si solo vende horas, es lo mismo que un freelancer.
Red flags · si ves esto, salí corriendo
- Garantía de '#1 en Google' (literalmente imposible).
- Pricing ridículamente bajo (<$200/mes) — vas a recibir templates copy-paste.
- Sin metodología escrita ni framework de auditoría.
- Cero casos reales con nombre y permiso de contacto.
- Su propio sitio con Lighthouse SEO < 90.
- No saben qué es GEO ni schema.org en 2026.
- Reporting sin KPIs de negocio (solo rankings).
- Contratos con cláusulas de permanencia > 12 meses.
¿Cómo encaja Selva en esta lista?
Pasamos los 10. Casos reales nombrados (Amazon Andes Export, Munay Ki Perú, IAFAS Ejército del Perú, Inmobiliaria Coconuth, Expreso Ecuador). Selva V4 con Lighthouse SEO 100. Metodología pública escrita en cada landing de servicio. Datos reales con DataForSEO. Reporting Looker Studio con KPIs de negocio. Primera agencia GEO en LatAm. Schema.org avanzado en todas las páginas. Linkbuilding solo a medios sectoriales relevantes. Pricing fee fijo trimestral sin sorpresas. Producto propio: Selva Boost SaaS. Sin contratos eternos.
Elegir agencia SEO no es buscar la más barata ni la más prometedora. Es buscar la que te muestra cómo trabaja antes de pedirte que confíes.